Créé en 1988 par Anas Sefrioui, le groupe Addoha est devenu un acteur incontournable de l’immobilier au Maroc. Sa croissance repose sur la construction et la commercialisation de logements pour divers segments, couplées à une stratégie de déploiement progressif en Afrique de l’Ouest. Stimulé par la dynamique démographique et l’urbanisation africaines, le groupe a atteint un chiffre d’affaires sécurisé supérieur à 11 milliards de DH en 2025.
Créé en 1988, le groupe Addoha est devenu au fil des ans un acteur majeur de l’immobilier au Maroc. Sa stratégie de développement s’appuie sur l’expansion régionale ainsi que sur la construction et la commercialisation d’habitations ciblant divers segments de marché, lui permettant d’étendre progressivement ses activités à plusieurs pays d’Afrique de l’Ouest.
“On a une présence dans cinq pays ouest-africains. On est présent en Côte d’Ivoire où la Côte d’Ivoire devient notre hub régional pour le développement du logement dans la sous-région. On est présent au Sénégal à travers la signature d’une convention de dix mille logements pour réaliser du logement social et également de standing. On est présent en Guinée, à Conakry, où nous développons deux projets immobiliers moyen standing. On est présent au Ghana où nous développons également deux projets, un économique et un de standing. Et nous démarrons notre activité au Togo à travers un premier programme immobilier à LOMÉ.”
Anas Berrada Sounni , Directeur général du Groupe ADDOHA – Maroc
Au titre de l’exercice 2025, le Groupe Addoha a présenté ses indicateurs de performance, affichant un chiffre d’affaires sécurisé de 11,2 milliards de DH, soit une hausse de 22 % par rapport aux 9,2 milliards de DH enregistrés fin décembre 2024. Les préventes se sont établies à 11 035 unités (+3 % sur un an), portées à hauteur de 20 % par le marché de l’Afrique de l’Ouest. Cette dynamique confirme l’ancrage du groupe dans cette région, désormais affirmée comme un moteur essentiel de sa croissance à l’international.
“Et nous avons signé une convention de mille logements avec le Togo. Notre cœur de métier c’est le logement économique et social. Nous avons réalisé au Maroc plus de 250 mille logements économiques et sociaux. Et c’est notre segment d’activité le plus important. L’objectif bien entendu c’est de produire des logements à prix abordables et de qualité. On consacre beaucoup d’efforts pour que nos logements puissent respecter le développement durable.”
Anas Berrada Sounni , Directeur général du Groupe ADDOHA – Maroc
Le Groupe a également accéléré significativement son rythme opérationnel avec plus de 26.000 unités en cours de production, dont 30 % en Afrique de l’Ouest. Le chiffre d’affaires total à terme à réaliser sur les tranches en production s’élève à près de 21 milliards de DH. A noter que 60% du volume global en cours de production affiche un taux d’avancement technique supérieur à 50%, constituant un levier important de transformation en chiffre d’affaires, selon les indicateurs de performance 2025 publiés par le Groupe Addoha.
Sonore 3
Anas Berrada Sounni
Directeur général du Groupe ADDOHA
Maroc
“Nous nous sommes entourés de spécialistes déjà en termes de bureaux d’études pour nous concevoir des produits qui respectent l’environnement. Et nos produits également consacrent un montant important d’investissement dans tout ce qui est aménagement des espaces, les espaces verts, etc. dans nos programmes immobiliers.”
Malgré ces perspectives, le secteur immobilier africain reste confronté à plusieurs défis : accès au financement, coût du foncier, hausse des matériaux de construction, infrastructures insuffisantes et pouvoir d’achat des ménages. Pour les promoteurs, la capacité à proposer des logements accessibles tout en maintenant la rentabilité des projets constitue donc un enjeu majeur. Dans ce contexte, l’évolution d’Addoha illustre les opportunités offertes par le marché immobilier africain, mais aussi la nécessité pour les promoteurs de s’adapter aux réalités économiques et sociales propres à chaque pays.
